捷運(yùn)頂埔站位在土城、三峽交界，捷運(yùn)站周邊主要以工業(yè)、科技園區(qū)為主，住宅產(chǎn)品皆在中央路四段沿線，生活機(jī)能也集中在中央路四段沿線。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線頂埔站目前仍在施工當(dāng)中，為土城線的末端站，未來(lái)三鶯線之起點(diǎn)站。頂埔站體位於土城市中央路四段，鄰近頂埔高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及土城工業(yè)區(qū)，周邊就業(yè)需求強(qiáng)勁，因此，捷運(yùn)站周邊大樓產(chǎn)品較永寧站周邊略多，中古大樓每坪最低17萬(wàn)元起。

中信房屋土城學(xué)府加盟店經(jīng)理王錦鈴表示，捷運(yùn)頂埔站位在土城、三峽交界，捷運(yùn)站周邊主要以工業(yè)、科技園區(qū)為主，住宅產(chǎn)品皆在中央路四段沿線，生活機(jī)能也集中在中央路四段沿線，目前當(dāng)?shù)厣罹勐渲饕栽缙诩匆凭拥淖粢约安糠止I(yè)區(qū)員工為主，但整體商圈尚未成型。

頂埔科技園區(qū)為捷運(yùn)站周邊大型開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)，面積9.7公頃，總投資金額120億元，預(yù)計(jì)能夠創(chuàng)造3000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，可望替當(dāng)?shù)胤渴刑峁┲?。目前?dāng)?shù)刈钚麓髽巧鐓^(qū)「太陽(yáng)城」為眷村改建社區(qū)，總戶數(shù)高達(dá)900戶，但因位於中央路四段近三峽區(qū)段，每坪行情僅需19~21萬(wàn)元。
 

為提供科技園區(qū)內(nèi)高階工程師以及白領(lǐng)主管需求，中央路沿線也有部分大坪數(shù)雙併華廈產(chǎn)品，以較高總價(jià)篩選住戶品質(zhì)，此類社區(qū)行情較一般住宅產(chǎn)品略高，每坪?jiǎn)蝺r(jià)為20~23萬(wàn)元。另外，中央路巷內(nèi)也有部分別墅型產(chǎn)品，屋齡皆在3年內(nèi)，同樣也是鎖定高薪階層，地坪25~30坪、建坪70~80坪，總價(jià)1100~1600萬(wàn)元。

東森房屋中央永寧加盟店店長(zhǎng)林家榮表示，本區(qū)段2房產(chǎn)品含車位，總價(jià)約為400~500萬(wàn)、 3房產(chǎn)品總價(jià)則為550~650萬(wàn)，無(wú)論搭捷運(yùn)或是開(kāi)車皆可在30分鐘內(nèi)到臺(tái)北市，但受到央行打房以及地段條件影響，最近成交量偏低。
 

林家榮表示，本區(qū)段2房產(chǎn)品含車位，總價(jià)約為400~500萬(wàn)、 3房產(chǎn)品總價(jià)則為550~650萬(wàn)，無(wú)論搭捷運(yùn)或是開(kāi)車皆可在30分鐘內(nèi)到臺(tái)北市，但受到央行打房以及地段條件影響，最近成交量偏低。